REGION - La Pampa
Semanario REGION
Del 11 al 17 de octubre de 2013 - Año 23 - Nº 1.107
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Día del martillero y del corredor de comercio: “Las operaciones inmobiliarias han caído un 50%” señalaron

Día del martillero y del corredor de comercio
Integrantes de la Comisión Directiva del Colegio de
Martilleros y Corredores de Comercio de La Pampa.

Este viernes 11 de octubre, se celebra en todo el país el “Día del Martillero Público y del Corredor de Comercio”. En nuestra provincia, los profesionales están colegiados en el “Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio de La Pampa”, con unos 270 matriculados en actividad.
En oportunidad de esta fecha, dialogamos con el actual presidente del Colegio, José Benito Lasierra, y con el presidente saliente, Ricardo Antonio Pascual.

Actividad del Colegio
“Dentro de la institución estamos trabajando mucho con los colegas, tratando de conseguir algunos beneficios con algunas empresas o comercios locales, como convenios para descuentos, para los mismos colegiados, más que nada son convenios particulares con una u otra empresa o comercio. También estamos terminando de acomodar el salón de la sede Santa Rosa, con baño para discapacitados, obra que calculamos ya va estar terminada en el transcurso de este mes.
En cuanto a la sede de General Pico, también se está terminando una serie de papeles para que quede habilitado el salón que tenemos, que son dos salones que van estar disponibles tanto para el colegiado como para el público en general, lógicamente con tarifa diferenciada”.

Mercado inmobiliario actual
“Creemos que el análisis del mercado inmobiliario no es fácil, más bien con estas nuevas medidas, lo poco que se está manejando son operaciones solamente en pesos.
Las operaciones inmobiliarias en general, han caído un 50%, las que se hacen son todas con dinero genuino que tiene la gente, ya que no hay créditos, sería necesario que hubiera, creemos que eso es fundamental para que se movilice un poco más la operación inmobiliaria.
Lo que se ve mucho son las construcciones de Plan ProCreAr, que por lo general son personas que ya tenían su terreno y han conseguido el crédito estatal, pero no hay créditos blandos en los bancos que aliente a quienes quieran hacerse su casa o comprar una propiedad, eso es una materia pendiente”.

Día del martillero y del corredor de comercio
En oportunidad de esta fecha, dialogamos con el actual presidente del Colegio, José Benito Lasierra, y con el presidente saliente, Ricardo Antonio Pascual.

Inversiones estancadas
“Las inversiones que aparecen para las operaciones inmobiliarias es proveniente del campo y de ahorros genuinos de la gente.
Estas inversiones es algo que se ha estancado, convengamos que los pesos que la gente ha ahorrado difieren mucho de los valores reales de las propiedades. Los valores de las propiedades son altos, pero no por las tasaciones que hagamos los profesionales sino por las decisiones de los mismos propietarios. Santa Rosa siempre ha sido muy particular, históricamente siempre fue una ciudad cara. En este momento se están viendo otras posibilidades de la gente de invertir en localidades cercanas como Toay, Anguil, Winifreda, Castex, etc.”

Alquileres
“En este momento hay mucha más demanda que oferta. Hay un mercado para invertir pero faltan inversionistas que tengan la disponibilidad monetaria como para ponerse a hacer determinada inversión como para después sacar algo con los alquileres”.
Consultados sobre si hay muchas casas deshabitadas en la Provincia (que no se venden ni se alquilan), los directivos señalaron no tener un relevamiento sobre el tema.
De todas maneras opinaron en forma contraria a algunos proyectos que a nivel nacional se mencionaron -sin que haya prosperado la disparatada idea-, sobre obligar a los propietarios a alquilar, avasallando la libertad de disponer de sus bienes.

Con que se están defendiendo los martilleros
“Acá en la provincia de La Pampa el Colegio tiene aproximadamente 270 matriculados en actividad y nos defendemos -digo por lo que charlamos con los colegas-, principalmente con la administración, diríamos que eso nos está manteniendo. Administración, renovaciones y después, cuando se hace alguna operación de compra/venta, se guarda para futuros meses.

Festejos
“Estamos preparando los festejos del día del martillero y del corredor de comercio. La idea es hacer acá mismo en la sede de Santa Rosa, una cena baile para todos los colegiados de La Pampa y su familia. Todavía tenemos que confirmar el día porque estamos trabajando en la fecha, pero desde ya, anticipamos la invitación a todos y estamos esperando que llegue fines de octubre, principios de noviembre para la fecha, pero que no se extienda mucho más.
Queremos aprovechar este medio, desde la Comisión Directiva del Colegio de Martilleros, para mandar un gran saludo en su día a todos los colegas de la provincia de La Pampa y que en breve estaremos poniéndonos en contacto para ver qué día organizaremos la cena baile”.

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